Przedstawiciele Krajowego Zasobu Nieruchomości wzięli udział w 6. Forum Miasteczek Polskich, które odbywa się 16 i 17 września w Warszawie. KZN objął patronat honorowy nad tym wydarzeniem. Forum od kilku lat gromadzi samorządowców, ekspertów i przedstawicieli instytucji publicznych, którzy rozmawiają o wyzwaniach małych i średnich miejscowości.

Krajowy Zasób Nieruchomości reprezentowali m.in. zastępca prezesa KZN Adam Czerniak oraz członkini Rady Nadzorczej KZN Justyna Przedańska. W wydarzeniu uczestniczyli również przedstawiciele Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych.

Jednym z punktów programu był warsztat „Społeczne Agencje Najmu jako instrument polityki mieszkaniowej gmin”, który poprowadzili zastępca prezesa KZN Adam Czerniak oraz ekspertka ds. mieszkalnictwa w Instytucie Rozwoju Miast i Regionów – Karolina Więckiewicz.

Podczas spotkania omówiono zasady funkcjonowania Społecznych Agencji Najmu, możliwości ich finansowania oraz rolę, jaką odgrywają w lokalnej polityce mieszkaniowej. SAN-y pozwalają gminom wykorzystywać lokale dostępne na rynku prywatnym i udostępniać je osobom mającym trudności z wynajmem mieszkania na zasadach komercyjnych.

Dzisiejsze spotkanie było także okazją do rozmów z samorządowcami o potrzebach mieszkaniowych i możliwościach rozwoju najmu społecznego w mniejszych miejscowościach.

W Dynowie zakończyła się kolejna inwestycja realizowana w formule Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. Przy ul. 1 Maja 21 powstało 45 mieszkań o powierzchni od 28 do 63 m².

Nowy budynek został zrealizowany przez SIM Podkarpacie. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań wynosi ponad 2,1 tys. m². Stawkę czynszu ustalono na poziomie 21 zł za m².

Duży nacisk położono także na zagospodarowanie terenu. Przy budynku powstało 45 miejsc postojowych, w tym 14 przeznaczonych dla osób z niepełnosprawnościami. Mieszkańcy mają również do dyspozycji plac zabaw, tereny zielone oraz stację ładowania samochodów elektrycznych.

W inwestycji zastosowano rozwiązania mające zwiększyć energooszczędność budynku. Obiekt wyposażono w instalację fotowoltaiczną z magazynami energii oraz centralną kotłownię gazową. Powstał też zbiornik retencyjny o pojemności 50 m³.

Atutem inwestycji jest lokalizacja w strukturze miejskiej Dynowa, zapewniająca dostęp do usług, placówek oświatowych i ochrony zdrowia oraz dobre połączenie z Rzeszowem i okolicznymi miejscowościami.

Za wykonanie inwestycji odpowiadała firma AJ Profibud z Chmielnika. SIM Podkarpacie prowadzi obecnie inwestycje obejmujące łącznie 1522 mieszkania.

W Ostrowach nad Okszą zakończyła się budowa trzech nowych budynków mieszkalnych. W ramach inwestycji powstało 27 mieszkań, które mają zapewnić przyszłym najemcom nie tylko przystępne warunki, ale też wygodną i energooszczędną codzienność.

Osiedle powstało przy ul. Chabrowej i Wąskiej, na terenie wniesionym do spółki przez Gminę Miedźno. Lokale mają od 34,42 do 70,01 m², są w pełni wykończone, a do każdego z nich przynależy komórka lokatorska. Większość mieszkań posiada również balkon lub taras.

Duży nacisk położono na dostępność i energooszczędność. Budynki wyposażono w windy, pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz fotowoltaikę. Przygotowano także 44 miejsca postojowe, w tym sześć dla osób z niepełnosprawnościami, plac zabaw, wiaty rowerowe i tereny zielone.

Stawka czynszu wynosi 19 zł za m². Za realizację inwestycji odpowiada SIM Śląsk Północ, która planuje łącznie 642 mieszkania.

Nowoczesny budynek, cztery kondygnacje i infrastruktura towarzysząca – w Pułtusku oficjalnie zostały przekazane klucze do 44 mieszkań. To już kolejna wizyta w tej miejscowości, ponieważ w kwietniu br. zakończyliśmy inwestycję obejmującą 63 mieszkania.

SIM Północne Mazowsze planuje 17 inwestycji, w których powstanie 1238 mieszkań. Do tej pory udało się przekazać budynki w 3 lokalizacjach: Płońsku, Sierpcu i wspomnianym już Pułtusku. Obecnie działa także w gminach: Ciechanów, Czernikowo, Baboszewo, Załuski i Sońsk.

Pułtusk ponownie postawił na SIM

Tym razem inwestycja stanęła przy ulicy Teofila Kwiatkowskiego. To nowoczesny budynek wielorodzinny o czterech kondygnacjach i infrastrukturą towarzyszącą. Metraż mieszkań wynosi od 35 m² do 70 m². Budynek został wyposażony w trzy klatki schodowe z windami, zapewniając mieszkańcom wygodny dostęp do wszystkich kondygnacji. Pod budynkiem znajduje się podziemna hala garażowa z komórkami lokatorskimi. Łącznie na terenie inwestycji dostępnych jest 50 miejsc postojowych – 29 w hali garażowej oraz 21 na zewnątrz budynku. Monitoring oraz ogrodzenie zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.

Jak w przypadku każdej inwestycji zrealizowanej przez SIM, w budynku zostały zastosowane energooszczędne rozwiązania: system powietrznej pompy ciepła (wspomagany kotłem gazowym) i zestaw paneli fotowoltaicznych.

– Cieszę się, że Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa to jest taki projekt, który jednoczy nie tylko samorządy. Krajowy Zasób Nieruchomości daje świadectwo, że SIM-y nie są wyłącznie inicjatywą, dokumentami i pozwoleniami na budowę. Mamy do czynienia z realnymi budynkami, realnym życiem, realnymi mieszkańcami i ich potrzebami. SIM Północne Mazowsze dynamicznie realizuje inicjatywy mieszkaniowe, bo już wkrótce czeka nas kolejne oddanie – powiedziała Agnieszka Malinowska, dyrektor biura Krajowego Zasobu Nieruchomości.

Pułtusk należy do grona samorządów, które razem z nami tworzą dobrą politykę mieszkaniową.

SIM KZN Północ może pochwalić się drugą inwestycją. W Biskupcu przy Alei Broni 1N powstało 28 mieszkań, które od teraz stały się nowym domem dla wielu rodzin. Spółka planuje łącznie 24 inwestycje na łączną liczbę 713 mieszkań.

Same mieszkania mają powierzchnię od 32 m² do 72 m² – są więc przeznaczone zarówno dla rodzin, jak i do życia w pojedynkę. Na każdym piętrze znajduje się po dwa mieszkania przystosowane do osób poruszających się na wózkach inwalidzkich. Tacy mieszkańcy odczują również różnicę również na samych klatkach i poza budynkiem: nie ma progów ani różnic wysokości powyżej 2 cm.

Budynek w Biskupcu ma cztery kondygnacje i rozwiązania zapewniające bezpieczeństwo oraz komfort mieszkańców. Jedną z największych zalet jest wykończenie pod klucz i energooszczędność: do podstawowych źródeł centralnego ogrzewania należy pompa ciepła w technologii powietrze–woda, która jest wspomagana przez dwa kotły gazowe. Zostały zamontowane także panele fotowoltaiczne.

Do dyspozycji mieszkańców są komórki lokatorskie, winda i wózkownia. Przy budynku nie zabrakło miejsc postojowych (w tym 2 dla osób z niepełnosprawnością). Teren wokół inwestycji również został zagospodarowany tak, aby cieszył oko.

Drugi dzień XXXV Forum Ekonomicznego w Karpaczu był równie intensywny. Ponownie mieliśmy przyjemność zasiadać w panelach dyskusyjnych i wysłuchać interesujących rozmów na przeróżne tematy: od cyberbezpieczeństwa przez inwestycje infrastrukturalne po politykę.

W godzinach południowych prezes Łukasz Bałajewicz wziął udział w panelu „Miliardowe koszty chaosu. Jak zatrzymać przestrzenny bałagan?”. Towarzyszyli mu: Piotr Lorens – kierownik katedry Politechniki Gdańskiej, Maciej Nowak – profesor z Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego w Szczecinie, Grzegorz Roman – wiceprezydent Wrocławia oraz Łukasz Smółka – marszałek województwa małopolskiego.

Wypowiedział się również na temat KPO w kontekście rozwoju miast – mieszkalnictwa i zielonej transformacji.

– Krajowy Zasób Nieruchomości powstał, aby wspierać politykę mieszkaniową kraju. Jesteśmy wspólnikami ponad 50 spółek na terenie całego kraju. To ponad 560 gmin, które chcą budować mieszkania społeczne. Cieszę się, że do tego typu inwestycji były kierowane środki z Krajowego Planu Odbudowy. Widzimy potrzebę kompleksowości rozwoju miast, a nieodłącznym elementem jest poprawa warunków mieszkaniowych. KPO w dużej mierze trafił do mniejszych miejscowości, gdzie bez środków z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, SBC i KPO te inwestycje by nie powstały. Cieszę się, że miasta, które są najbardziej zagrożone wyludnieniem, bo mieszkańcy nie mają możliwości korzystania z publicznych usług, zatrzymują tę tendencję.

Dodał, że dzięki wsparciu KPO udało się zmniejszyć partycypację mieszkańców i zrealizować inwestycje o wiele tańsze w eksploatacji. Opowiedział także o Społecznych Agencjach Najmu. Równolegle ma powstać Ośrodek Rozwoju Najmu Społecznego, czyli organizacja, która ma za zadanie wspierać samorządy w tworzeniu SAN-ów i odpowiadać na ich potrzeby.

Umówmy się na Polskę. Panel Minister Funduszy i Polityki Regionalnej

Wysłuchaliśmy również rozmowy z Minister Funduszy i Polityki Regionalnej – Katarzyny Pełczyńskiej-Nałęcz. Panel przebiegł pod hasłem „Umówmy się na Polskę. O alternatywie dla polityki dryftu i transferów”.

– W tych czasach nie możemy płynąć z nurtem. Bo może to oznaczać płynięcie do wielkich problemów. Potrzebna jest zwrotność, odwaga, zmiana, a nawet podróżowanie pod prąd. Zmiana jest konieczna. Dzisiaj potrzebujemy konkurencyjności i suwerenności, nie transferów. W obliczu wojny i zmian globalnych to niezbędne elementy – powiedziała.

To jeden z wielu wartościowych paneli, które odbyły się tego dnia. Przed nami ostatnia część XXXV Forum Ekonomicznego w Karpaczu.

Trwa XXXV Forum Ekonomiczne w Karpaczu. To jedno z największych wydarzeń społeczno-ekonomicznych w całej Europie Środkowej, w którym bierze udział ponad 5000 uczestników. Tematy dotyczą polityki, biznesu, nauki i kultury. Nie brakuje również miejsca na dialog dotyczący budownictwa i architektury. Jako Krajowy Zasób Nieruchomości również jesteśmy obecni na tak ważnym przedsięwzięciu.

Nasze stoisko jest dostępne w Pawilonie Ministerstwa Funduszy i Polityki Regionalnej. Serdecznie zachęcamy samorządowców do rozmowy i zainteresowania się tematem budowy mieszkań SIM. Dzięki zeskanowaniu kodów QR uczestnicy poznają najważniejsze informacje dotyczące Krajowego Zasobu Nieruchomości, Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej i Społecznej Agencji Najmu. Uwzględniliśmy również kontakty do poszczególnych pełnomocników regionalnych.

Panele dyskusyjne

Obecność Krajowego Zasobu Nieruchomości nie ogranicza się wyłącznie do prowadzenia stoiska. Nasi przedstawiciele biorą aktywny udział w poszczególnych panelach dyskusyjnych – nie tylko jako słuchacze, lecz także paneliści.

Prezes Łukasz Bałajewicz miał przyjemność wypowiadać się podczas debaty pod tytułem „Dekarbonizacja budownictwa – wyzwania i kierunki rozwoju”. Drugiego dnia wydarzenia zabierze głos podczas panelu „Miliardowe koszty chaosu. Jak zatrzymać przestrzenny bałagan?”. Z kolei zastępca prezesa Adam Czerniak opowiedział o tym, co KPO zmienia w naszej gospodarce.

– Krajowy Zasób Nieruchomości stara się patrzeć kompleksowo na cały proces inwestycji. Nasz proces rozpoczyna się od wytypowania nieruchomości, które mogą być lokalizacją inwestycji mieszkaniowej. Musimy jasno powiedzieć, że uzbrojenie terenu jest bardzo istotnym czynnikiem i kluczowym elementem dekarbonizacji. Chcemy, by inwestycje były jak najbardziej efektywne energetycznie – powiedział prezes Łukasz Bałajewicz.

Przed nami dwa dni pełne ciekawych debat, po których z pewnością wyjdziemy z istotnymi refleksjami.

W Starym Sączu przekazaliśmy klucze do 104 mieszkań. SIM Małopolska może mówić o sukcesie, ponieważ budynki wybudowane w tym klimatycznym miasteczku są największą inwestycją zrealizowaną przez spółkę i pierwszą w powiecie nowosądeckim. Przed nami również drugi etap.

SIM Małopolska realizuje 16 inwestycji, które obejmują łącznie budowę 898 mieszkań. Do tej pory przekazaliśmy klucze w Siedliskach, Wierzchosławicach, Borzęcinie, Miechowie i Rabce-Zdroju.

Największa inwestycja zakończona

Inwestycja w Starym Sączu jest zlokalizowana przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego. Mowa o dwóch nowoczesnych budynkach wielorodzinnych, które mieszczą 104 mieszkania o łącznej powierzchni użytkowej 4783,26 m².

Nowoczesność zawiera się między innymi w energooszczędnych rozwiązaniach. Mają one zapewnić komfort, a jednocześnie pomagać ograniczyć zużycie energii. Osiedle korzysta z ogrzewania z sieci cieplnej MPCE, pomp ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej.

Na terenie osiedla znajduje się 105 zewnętrznych miejsc parkingowych, w tym 6 miejsc dla osób z niepełnosprawnościami. Do dyspozycji mieszkańców jest także ładowarka samochodowa z dwoma stanowiskami.

Aby odczucia były jeszcze bardziej miłe, przestrzeń wokół budynków została starannie zagospodarowana. Mieszkańcy mają do dyspozycji plac zabaw, tereny zielone z trawnikami oraz wiatę śmietnikową.

Blisko pracy

Inwestycja w Starym Sączu ma jeszcze jeden ogromny atut – to bliskość Strefy Aktywności Gospodarczej. Budynki leżą w intensywnie rozwijającej się części miasta, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą tracić czasu na dojazd do pracy. Wiele zakładów mają w zasięgu ręki.

Co ważne, w Starym Sączu czeka nas drugi etap! To dobre pole do rozwoju samorządu.

Kongres Rozwoju Mieszkalnictwa od lat stanowi ważną platformę wymiany wiedzy, doświadczeń i dobrych praktyk, gromadząc przedstawicieli samorządów, spółdzielni mieszkaniowych, zarządców nieruchomości, deweloperów, ekspertów oraz innych specjalistów związanych z sektorem mieszkaniowym.

Tegoroczna VII edycja wydarzenia będzie okazją do dyskusji na temat najważniejszych wyzwań stojących przed rynkiem mieszkaniowym oraz kierunków jego dalszego rozwoju. Wśród poruszanych zagadnień znajdą się m.in. nowoczesne technologie w budownictwie, efektywność energetyczna budynków, zrównoważone budownictwo oraz rozwiązania odpowiadające na dynamicznie zmieniające się potrzeby mieszkańców.

W programie Kongresu zaplanowano wystąpienia ekspertów, panele dyskusyjne oraz prezentacje praktycznych rozwiązań wdrażanych w sektorze mieszkaniowym. Wydarzenie będzie również doskonałą okazją do nawiązania nowych kontaktów, wymiany doświadczeń oraz rozmów o przyszłości rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce.

Kongres odbędzie się 17 września 2026 roku w Hotelu Nadmorskim 4* w Gdyni przy ul. Juliana Ejsmonda 2 .

Szczegółowy program wydarzenia, agenda oraz informacje dotyczące udziału dostępne są na stronie internetowej Kongresu:
https://kign.pl/kongres-rozwoju-mieszkalnictwa-legislacja-to-fundament-ksztaltujemy-przyszlosc-mieszkalnictwa/.

KIGN serdecznie zaprasza wszystkich zainteresowanych rozwojem mieszkalnictwa, nowoczesnymi rozwiązaniami dla sektora nieruchomości oraz aktywnym udziałem w kształtowaniu przyszłości polskiego rynku mieszkaniowego.

Dołącz do grona profesjonalistów, ekspertów i liderów branży podczas Kongresu Rozwoju Mieszkalnictwa 2026 w Gdyni.

Zapraszamy do zapisów!

Początek tygodnia przyniósł dobre wiadomości dla mieszkańców gminy Pabianice. Od dzisiaj mogą urządzać się w nowych mieszkaniach zrealizowanych w formule Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. Spółka SIM Łódzkie planuje wybudować łącznie 581 mieszkań.

Spółka może pochwalić się inwestycjami zrealizowany również w: Radomsku, Sieradzu, Brzezinach oraz Bełchatowie.

Budynki w Pabianicach mieszczą 58 mieszkań o metrażu od 30,84 m ² do 72,13 m ² – od kawalerek po 4-pokojowe lokale. Osiedle zaprojektowano z wykorzystaniem nowoczesnych, energooszczędnych technologii. Wśród zastosowanych rozwiązań znalazły się m.in. instalacje fotowoltaiczna i solarna, magazyn energii oraz system BMS, który pozwala na bieżące monitorowanie mediów i optymalne zarządzanie zużyciem energii. O wygodę zadbano również poprzez wyposażenie każdego lokalu w klimatyzację oraz zapewnienie wind, komórek lokatorskich, wózkowni i rowerowni.

Poza budynkiem do dyspozycji mieszkańców pozostają także parking (część została zadaszona carportami) i plac zabaw. Dla większego poczucia bezpieczeństwa teren został ogrodzony, wyposażony w bramy wjazdowe i furtki. Nie zabrakło całodobowego monitoringu.